Loin d’être uniforme, le marché immobilier de Nice et sa région, est confronté à une demande mondiale importante conférant sur certains emplacements privilégiés une cote immobilière importante.
Dans le même temps, avec 8 000 nouvelles installations chaque année, la demande locale suscite l’intérêt des promoteurs immobiliers qui réalisent des programmes immobiliers neufs, notamment sur Nice ouest et collines où le marché reste dynamique et soutenu.
Suivre les évolutions de ce marché immobilier complexe, en évolution constante, est notre métier depuis 1973 .Cela nous permet de posséder, aujourd’hui, une vision globale pertinente et analytique du marché immobilier de Nice, du bord de mer et du proche arrière pays niçois.

L’immobilier sur Nice depuis 1973

L’agence Viazur vous propose ses services de transaction en habitat, (achat, vente et location) de studios, appartements, maisons, villas, sur toute la ville de Nice, sur les communes de Falicon, la Sirole, Aspremont, Colomars, Levens, Tourettes, Contes, Coarrazze, Drap et sur le secteur immobilier de l’arrière pays cagnois, à La Gaude, St Jeannet, Gattières, Vence, St Paul de Vence, St laurent du Var, La Gaude….
Enfin, nous vous proposons une large gamme de biens immobiliers, maisons, villas et appartements sur toutes les villes du bord de mer, de Bealieu et Villefranche sur Mer à Cagnes sur Mer en passant par Nice - Promenade des Anglais et St Laurent du Var.
Notre partenariat avec une centrale de commercialisation de programmes immobiliers neufs, nous permet de vous proposer régulièrement des maisons en lotissements neufs, des villas individuelles ou appartements résidentiels ou à usage d’habitation secondaire, dans des programmes neufs sur Nice et toute la Côte d’Azur. Consultez-nous pour connaître les programmes neufs en prévision sur Nice et sa région.

Spécialiste de la vente en viager sur Nice

Spécialiste de la vente en viager libre ou occupé et du démembrement de propriété, L’Agence Viazur vous propose également des maisons, villas ou appartements, sur Nice, Cannes, Antibes et sur toute la côte d’azur. Le viager demeure le meilleur placement immobilier. Il permet de bénéficier d’une décote importante par apport aux prix du marché immobilier sur Nice et autres villes du département.
Le viager vous permettra, si vous êtes à la retraite un mieux à vivre important bénéficiant d’une fiscalité particulièrement avantageuse. Renseignez-vous auprès de notre spécialiste du Viager à Nice et consultez notre rubrique viager.

Nice, un marché immobilier contrasté en constante évolution

Selon vos critères de choix et selon votre budget, vous pourrez réaliser sur Nice, l’achat d’une maison, villa ou d’un appartement dans le meilleur rapport emplacement/qualité/prix.
Si certains quartiers de Nice restent une référence sur le marché (Mont Boron, Cimiez, Les Musiciens), d’autres vous permettront de réaliser un bon investissement avec l’achat d’un appartement dans des quartiers en constante évolution : La Libération, Nice nord ou Nice ouest (Riquier, Ste Marguerite, Napoléon III) ; ou avec l’achat d’une maison, villa, sur Nice Collines ouest, la Corniche Fleurie, etc. Actuellement en réaménagement, la plaine du Var, de l’aéroport de Nice Côte d’Azur jusqu’à Lingostières, est une zone en devenir. Les berges du Var ont été en partie aménagées en promenade, un pont supplémentaire à celui de la Manda permet maintenant de rejoindre Carros et St Laurent du Var. Le développement du parc d’activités tertiaires et du parc de logements est attendu et vivement souhaité. Nul doute que dans ce secteur se niche une multitude de judicieux investissements.

ORPI, la puissance d’un réseau national et une force de choix

22 agences immobilières ORPI sont présentes sur Nice et réalisent 10% des ventes totales du secteur. Un véritable témoignage d’efficacité. L’agence Viazur travaille en étroite collaboration avec les 22 agences ORPI de Nice et leur 85 conseillers immobiliers et ceux des 156 agences du SIA Nice (fichier commun d’exclusivités).
Nous consacrons un budget publicitaire conséquent à la diffusion de nos annonces immobilières sur Internet, dans les journaux ORPI et dans la presse locale, pour donner à votre maison, villa ou appartement mis en vente, toutes les chances d’être vu et vendu sur Nice et sa région, dans les meilleurs délais.
L’agence Viazur vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier sur Nice et sa région et vous propose une estimation fiable et professionnelle de votre villa, maison ou appartement à la vente selon une méthode exclusive ORPI : l’E.C.M. (Etude comparative de marché). Laquelle permettra de vous donner la valeur vénale de votre bien, selon le quartier de Nice, la rue, ou la résidence où vous demeurez. Nous accueillons notre clientèle étrangère en Italien ou en Anglais.